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发布日期：2025-12-18 05:00:31 点击次数：
在这一年的收官之月，各大商场早早便已将圣诞氛围感拉满——造型别致的圣诞树、缀满夜空的闪光星星，内藏惊喜的礼物盒，还有随机派送欢乐的圣诞老人等等，每一处都像从童话书里搬出来的场景。
而SM厦门作为年轻人的潮玩首选地，今年更是以“能量士多”作为圣诞主题，将线条化为光束、能量符号化为花朵，把圣诞树做成巨型能量雕塑与“快乐发电站”，成功吸引了大批追求新鲜感的年轻潮人前来打卡拍照。
站在2025年的尾班车回望，SM中国的精彩远不止圣诞季的限定浪漫，更以持续的创新与开拓，在商业赛道上留下了浓墨重彩的一笔。
这一年，东南亚商业地产龙头SM集团深耕中国市场的战略步伐更是按下了加速键。
当Z世代成为消费主力军，“年轻力”不再是行业口号，而是商业突围的核心密码时，一场“读懂年轻人”的全新竞争悄然崛起。
深耕中国市场二十余年的SM中国，早已是“年轻化”赛道的先行者，从IP联动到持续的场景创新，已深刻洞察年轻群体的消费需求。
2025年，SM中国更是动作频频，以“营销破圈+运营沉淀”的双轮驱动，构建起覆盖粉丝经济、赛事经济、文化体验的年轻化生态，主动拥抱新消费浪潮。
针对二次元爱好者，SM厦门今年持续加码专属体验。3月，在三期三楼打造动漫痛道与妆造间，搭建沉浸式专属体验空间；夏季，不仅策划KIRANOVA宅舞大赛，吸引百组爱好者报名，更落地“间谍过家家”“gogogoods”等热门动漫快闪店。
11月14日上线的鬼灭之刃无限城快闪店引爆热潮，成为coser的取景胜地，截至12月14日销售超52万。目前，SM厦门已聚集二次元/潮玩店铺近20家，2025年全年落地主题快闪店达6家。
除厦门外，SM淄博同样瞄准次元赛道，其专门打造的“次元宅域”自5月份空间落成开放以来，已累计举办11场主题活动，线万人次，让原本冷清的商场角落，摇身变成火爆的圈层聚集地。
为呼应爱宠圈层需求，SM中国为养宠人打造了专属天地。SM海沧开出厦门首个宠物专用洗手间；和SM扬州、SM晋江一样，还规划有萌宠乐园，带着毛孩子逛街、喝咖啡、参加市集，成了城市里的治愈日常。SM天津甚至把中庭花园改造成人宠共融空间，办起“萌宠时髦秀”，让遛宠变成一场有趣的社交派对。
在品牌布局上，SM海沧项目差异化引进了“霸王茶姬宠物主题店”、“野人先生宠物友好店”、“KKV宠物特色区”及本土猫宠新品牌“猫生万物”，挖掘区域宠物消费潜力。后续，项目还将推出宠物市集、领养日、义诊及知识讲座等系列活动，满足养宠人的消费与社交需求。
瞄准2025年持续升温的匹克球热潮，SM厦门在二期5楼的空中花园开辟出1663㎡的露天匹克球场，以奥林匹克紫与薄荷绿的撞色设计焕新活力。同时，项目引入专业机构网胜体育，配备教练团队提供指导，让运动推广不再只停留于场地的打造。
而SM成都则首创“运动基因+家庭粘性”的生态组合，先后进驻了柠檬网球、能量魔方、福乐滑板、星瑞体育（乒乓球）、未来星羽毛球馆、义武功夫、成杰格斗、奇迹健身、KD全速篮球体育公园等9项专业运动品牌，覆盖全年龄段的运动需求。
从二次元的圈层共鸣到宠物经济的情感链接，再到运动场景的活力赋能，SM中国一直走在消费潮流最前端。
随着商业地产市场竞争进入深水区，“存量迭代”愈发成为行业破解发展难题的关键引擎。如何摒弃粗放式扩张逻辑，聚焦存量项目的品质跃迁，SM中国在2025年给出了“新答案”。
客群需求优化是存量迭代的核心抓手。2025年，SM厦门重点加码美妆、珠宝两大优势业态。其中，在珠宝业态布局上，依托SM百货以“首店引入+规模扩容”双轮驱动，打造全城最全珠宝阵营。
2025年5月，六福珠宝荷塘月色等福建首店率先入驻，周大福、谢瑞麟、金至尊、潮宏基、老凤祥、DR等超20个知名珠宝品牌同步以最新形象店亮相，形成品牌集聚效应。
如今，SM百货珠宝馆已拓展至1916.4平方米，汇聚24家珠宝品牌，无论是品牌丰富度还是经营规模，均处于厦门商业市场领先地位。
而SM美妆业态上，则采用“高端矩阵+场景营销”策略。2025年5月，SM美妆重装升级，GIVENCHY（全球百货渠道首家最新形象店）、YSL、GUCCI BEAUTY、BURBERRY、ARMANI BEAUTY等国际品牌纷纷重装扩店，同期引入LAMER、3CE等热门品牌，进一步夯实高端美妆话语权。
除了品牌升级，SM厦门还通过场景化营销持续点燃消费热情。截至目前，已落地18场高品质美妆活动，带动销售达557.65万元，超额完成16.42%的销售目标。
而事实上，高端美妆业绩的增长，正是SM厦门通过持续焕新汇聚高客流后，自然形成的正向成果。
针对年轻客群对潮流时尚的需求，SM中国在潮流服饰业态上也做了新一轮的调整，其中包括SM厦门对已是福建“销冠”的W.Management品牌全新升级亮相；以及在该区域重点引入EXI.T、FRED PERRY、Maison Kitsune等年轻品牌，打造年轻消费群体的“潮流圣地”。
在存量迭代过程中，SM中国尤其注重对绩优门店的扶持升级，通过形象、品牌、服务等多维度赋能，提升门店竞争力，最终实现品牌与商家的共赢。
本月4日，DIMOO带着海滨城市独有的烂漫与蓝色印记来到SM厦门，POP MART扩店近1.3倍，以320平方米规模，开出全省最新特色店、最大门店。
继去年9月，常年稳居福建销售榜首的SM厦门二期MUJI门店历经入驻14年首次大规模升级后，今年门店面积将从1832平方米再次扩容至近2300平方米，持续巩固福建市场领跑地位，预计将于12月31日正式亮相。
而与SM厦门携手16年的万达影院也已实现蝶变跃迁。今年6月，“闭关修炼”89天后，以全新配置”出山“亮相，目前二三期影院票房月均接近300万，稳居全省第一。
除此以外，SM厦门一期的特步打造1500平方米金标品类馆，八合里融入非遗元素升级形象店；沃尔玛完成整体翻新，增设多元消费场景与专属产品，业绩位列全国第4；UR以全国坪效第一的成绩，保持每半月更新三分之一货品的节奏。
在已有品牌的基础上，拥抱首发经济与培育绩优租户，亦是存量迭代的重要支撑。2025年SM中国全国累计新开各级首店近150家，这些新鲜血液和焕新老店一起，为存量项目带来持续新鲜感。
在商业地产行业面临周期性波动与市场格局重塑的当下，有的人急于收缩战线，规避风险；有的人转向轻资产跑马圈地，靠品牌输出换取短期收益，而选择分野，早已注定差距。
相反，在SM中国身上，我们看到了一位“长期价值的建筑师”，不追短期扩张的快节奏，不踩流量风口的虚火，而是以“slow but sure”为标尺，在项目打磨上肯花“苦功夫”。
2025年10月24日的厦门海沧，礼花划破秋空，祥狮踩着鼓点起舞，台下里三层外三层的市民共同见证这座总投资超10亿元、体量约14万平方米的商业体——SM厦门海沧城市广场的盛大启幕。
SM厦门海沧城市广场，不仅是东南亚商业地产航母SM集团深耕厦门24年后落子岛外的首作，同时也是旗下开出的全球第98个购物中心。开业前三天，客流人数已突破45万人次，销售额更是一路飙升至1600万元。
年轻人在这里，不仅能在福建首家MINISO甄选旗舰店挑选自己喜欢的潮玩，想买的最新款大疆产品也无需跑到岛内，Adidas Mega Plus、引序书店、纳云果等多个首店品牌满足他们的猎奇心理。
或许大家也未曾料到，这个落位马銮湾新城西门户、未来将无缝衔接地铁6号线的商业体，不仅填补了区域规模商业的空白；而92家各层级首店、46%的首店占比，更让“未来西引力，海沧玩聚场”的定位从蓝图变成了现实。
SM中国在福建的布局，从来不是“单点突击”，而是一场谋篇已久的“全域深耕”。
在厦门岛内，一座总建筑面积约67万平方米的超级综合体正加速成型。SM厦门四期部分的A、B地块3栋写字楼已投入使用，C地块的2栋写字楼整体已完成近9成，预计于2026年春节前封顶，2027年上半年完成竣备。
明年，SM中国还将在底商部分小试牛刀，打开旗下第一个非标商业——SM厦门CHAO街，以新潮的“SM商业态度”，打造厦门首个聚焦年轻力量的商业街区。
与此同时，SM集团在中国的首个酒店项目——“SM厦门voco酒店”自2024年与洲际酒店集团签约后，目前已完成70%内装，这座总建筑面积超3.7万平方米的酒店计划于2026年初竣工验收。
福建的拓新版图还在继续扩大。2024年，SM集团挥师福州，在白湖亭商圈核心区落下福州首座SM广场——SM福州仓山城市广场，项目总投资超17亿元，建筑面积15.5万平方米。
目前，项目地下室已封顶，地上主体结构完成超四成，按照计划，2026年春节前将完成主体封顶，2027年下半年竣备验收，福州商业即将迎来“SM时刻”。
如果说福建的拓新是SM中国“开疆拓土”的进取篇章，那么重庆项目的存量改造，则是其“精耕细作”的温暖注脚。
2012年，SM重庆项目以15万平方米规模亮相，12年来，它见证了重庆的城市变迁，也成了周边居民记忆里的“老伙计”，但商业迭代从不停歇。2025年，SM集团斥资约2亿元，为这位“老伙计”开启焕新之旅。
改造团队特意请来和桥机构，深入调研重庆的山形地貌与在地文化，最终确定了“无边界、自然友好”的理念。如今，项目拆除工作已完成，即将启动装修，按照计划，2026年将全面推进装修、幕墙与景观工程，年底完成竣备。
届时，这座陪伴重庆人12年的商业体，将以“城市绿野”的新身份回归，既保留老记忆，又承载新体验。
从二次元空间到宠物乐园，从首店聚集地到老店焕新，SM中国的2025年，没有复杂的战略口号，只有对年轻人需求的敏锐捕捉和对城市发展的深度契合。
未来，随着新项目落地、老项目焕新，我们有理由相信，SM中国在商业领域与年轻人深度共鸣、与城市共荣共生的”新“故事，会更加精彩。星空体育官方网站
