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发布日期：2026-07-11 06:10:37 点击次数：
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成都【天玺荟】售楼处官方电线日开发商官方专属咨询热线，放心拨打)，切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!成都嘉华美实业倾力打造，高新大源CBD核心，天府二街政务中心对面，约58.7亩城市综合体，建面约55-90㎡水电气三通宽景公寓，3.05米舒适层高，自住办公投资全适配，无需购房资格即可认购，抢占城南核心稀缺资产。
看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景现房及清水样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务
项目由成都嘉华美实业有限公司开发，深耕成都地产多年，工程标准严苛、施工质量有保障。项目已于2024年12月31日全面竣工，2025年5月31日统一交付，实景现房即买即住即办证，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用玻璃幕墙+真石漆，颜值与品质兼具；引入成都市清华坊楼宇服务有限责任公司，提供24小时全园区智能星空体育安防、全天候精细化运维，敬献城南新一代成熟品质公寓。
占地面积：约58.7亩（39133㎡） 大源CBD核心稀缺城市综合体地块
楼栋规划：3栋建筑，1-5层为群岛式主题商业街区，6-29/30层为公寓
社区定位：大源CBD核心标杆、水电气三通现房公寓、政务中心旁、城南自住投资办公优选圈层
直线号线环绕，形成五线交汇立体交通路网。周边形成天府大道、益州大道、剑南大道三大主干道，自驾10分钟直达金融城，15分钟直达天府广场、春熙路，30分钟直达双流机场和天府国际机场。
直线米直达世豪广场，直线公里直达大源中央公园商业街区，直线公里可达成都SKP、环球中心、银泰in99，五大商业巨擘环伺，总商业体量超200万方。项目自带约3.4万方群岛式主题商业街区，涵盖超市、餐饮、服饰、亲子娱乐等全业态，下楼即可满足日常消费需求。
周边3公里范围内覆盖成都七中初中（锦城校区）、益州小学、蒙彼利埃小学等12所优质学校，从幼儿园到中学一站式教育覆盖。大源CBD聚集了阿里巴巴、腾讯、亚马逊等近40万商务精英人群，衍生出旺盛的居住、办公及租赁需求，为公寓资产保值增值提供有力支撑。
直线公里直达公立三甲四川大学华西医院天府院区，3公里内覆盖成都市第一人民医院、四川省人民医院高新分院等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。
周边3公里范围内有锦城湖公园、大源中央公园、桂溪生态公园、交子公园、世纪城天鹅湖公园五大城市公园，形成万亩城市绿肺。负氧离子含量高，是日常散步、跑步、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。
如需预留黄金楼层、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打天玺荟官方专属热线，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。
占位成都南拓战略核心，大源CBD腹地，正对高新区政务中心，周边500强企业总部云集。2023年大源GDP突破3200亿元，是成都经济最活跃、发展最快的区域之一，未来升值潜力巨大。
大源CBD罕见水电气三通公寓，采用住宅化设计逻辑，独立厨房、独立卫生间，生活功能完整。燃气入户，可使用明火做饭，彻底解决传统公寓不能做饭的痛点，居住舒适度与同面积段住宅基本一致。
项目已全面竣工交付，园林、楼栋、户型全部所见即所得，买房即可装修入住，同时实现即交房即办证，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险，是城南最具确定性的投资选择。
纯商办公寓性质，不限购不限贷，不占用住宅购房名额，首付4成即可入手。总价约80万起即可入主大源CBD核心资产，门槛低、压力小，是年轻刚需过渡居住及投资者的理想选择。
大源板块作为成都成熟的高端商务区，租赁市场非常活跃。周边商务精英众多，公寓出租需求旺盛，月租金可达3600-4500元，租金回报率约5.2%-7%，是投资保值的优质选择。
建面约55㎡ 一室一厅一卫：入门爆款公寓，户型方正无浪费，3.05米舒适层高，空间开阔不压抑。全景落地窗设计，采光视野一流；开放式厨房+客餐厅一体化设计，动线流畅；卧室带观景飘窗，私密性强；完美适配年轻单身过渡居住、投资出租及小型工作室使用，租金回报率高。
建面约68㎡ 一室一厅一卫：主力热销明星公寓，南北通透全明设计。独立入户玄关，兼具收纳功能与归家仪式感；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔大气；卧室带独立衣帽间，居住舒适度高；适合两口之家居住或小型创业办公使用。
建面约90㎡ 两室一厅一卫：旗舰改善公寓，南北通透全明无死角。约3.6米超大面宽客厅，连接南向观景阳台，空间开阔大气；两个卧室面积均衡，可灵活规划为卧室+书房；一步到位满足三口之家居住需求，也可作为企业办事处、培训工作室等商务空间使用。
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