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发布日期：2025-09-10 12:18:41 点击次数：
星空体育官方网站金秋时节，江西东方数字针纺产业园项目建设现场吊塔林立、机器轰鸣。一年之间，曾经低矮的单层钢结构厂房，如今已摇身一变成为现代化“摩天厂房”。这片焕发新生的土地，正成为南昌市青山湖区推进“提容增效”、破解产业空间瓶颈的生动实践。
作为江西省最大的纺织服装产业基地、全国第四大针纺服装产业基地，青山湖区现有针纺企业2000余家，年产针织服装超20亿件。全国每出口三件文化衫，就有一件来自青山湖。
青山湖区面积仅127.6平方千米，却承载着2000余家针纺企业和68.86万常住人口。空间，成为制约发展的最大瓶颈。
土地资源紧缺、用地成本高，传统单层厂房难以满足现代产业需求。如何打破土地发展瓶颈，拓展产业承载平台，加快盘活存量低效工业用地，充分释放城市工业空间，成为摆在青山湖区面前的一道必答题。
当平面扩展已无可能，只能向立体空间要效益——“提容增效”，成为破局的关键突破口。
在江西东方数字针织产业园项目建设现场，产业园负责人秦红光指着正在封顶的大楼介绍：“这里原来是一家电缆企业，只有一层钢结构低效厂房。现在容积率从以前的1.0不到提升至2.89，一块地相当于三块地产生的效益。”该项目由5家针纺企业共同投资6亿元建设，占地66.15亩，总建筑面积13.19万平方米，规划建设9栋高层智能化针织厂房，建成投产后预计实现年产值7.5亿元，税收超千万，提供就业岗位2200个。这片热土的蜕变是青山湖区推进“提容增效”战略的生动缩影。
“封顶即进场”。不远处，南昌众拓制衣有限公司董事长秦武指着新建厂房说，“我们将安装36条生产线亿元，整个东方数字针织产业园的6家企业年产值有望达到20亿元。”
今年以来，青山湖区坚持“项目为王”，高位推动、部门协同，全力推进提容增效项目建设，通过“工业上楼”打破空间束缚，激活存量土地新动能。目前，全区正在推进8个提容增效项目，总建筑面积约61.78万平方米，建成后年产值约50亿元，预计年税收超7000万元，带动就业5000余人。第二批7个提容增效项目也在加快推进，未来两至三年将新增150万平方米工业厂房，带来百亿产值。
在柏阳5G智慧针纺项目工地，南昌市柏阳实业有限公司董事长万国华描绘着发展蓝图：“将原来企业只有7000平方米的厂房，改造成2栋7层现代化工业厂房，一栋用于研发和外贸业务，另一栋将引进5G智能化设备用于智能化生产，建成后预计可实现年产值6.5亿元。”
此外，众拓制衣订购了3600余万元的5G智能化设备，企业自动化率将提升至40%；旺鑫实业打造南昌首个服装行业智能仓储中心，采用无人叉车和智能化管理，预计年产值将从1.6亿元增长到3亿元。
江西青山湖高新技术产业园区党工委委员、管委会副主任万楚楚表示：“随着‘提容增效’项目的陆续建成投产，青山湖区将绘制‘上下楼就是上下游，产业园就是产业链’的工业新图景。”
土地还是那片土地，但生长的已不再是传统的工厂车间。这场“向天空要空间”的实践，不仅解决了土地资源紧缺的现实难题，更探索出了一条产业集约化、智能化发展的新路径。在这片127.6平方公里的土地上，青山湖区以“提容增效”为画笔，以“工业上楼”为颜料，正在绘制一幅“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”的工业新图景。（供稿：南昌市青山湖区委宣传部）
